既有建筑修繕是指對已建成并投入使用的建筑進行修復、維護或改造，以恢復其使用功能，提升美觀度，延長使用壽命或提升性能。

修繕目的

——解決建筑因老化、損壞或功能過時等問題，比如墻體開裂、屋頂漏水、管線老化等。

——滿足新的使用需求，如改變建筑用途、增加設備設施等。

——提升建筑的安全性、耐久性、節能性或美觀性。

修繕主要內容

—— 裝飾修繕：翻新室內外裝修，提升美觀度和使用舒適度。

—— 結構修繕：對建筑的主體結構（如梁、柱、墻體等）進行加固、修復，確保結構安全。

—— 圍護修繕：修復或更換門窗、屋面、外墻等圍護構件，改善保溫、防水、隔音等性能。

—— 設備修繕：對水電、暖通、消防等設備系統進行檢修、更換，保障正常運行。

修繕流程

1. 檢測評估：通過專業檢測，確定建筑的損壞程度、安全隱患及修繕需求。

2. 方案設計：根據評估結果，制定詳細的修繕方案，包括施工內容、技術要求等。

3. 施工實施：按照方案進行施工，注意文明施工和對建筑原有結構的保護。

4. 驗收交付：施工完成后進行驗收，確保修繕效果符合要求。

萬華麓湖生態城，外墻一體板翻新

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